9 Rue de la Laure, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Laure, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Laure, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 131 mètres
- - Vichy à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 296 mètres
- - Collège Les Célestins à 118 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 295 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 734 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 263 mètres
Ventes au 9 Rue de la Laure
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Laure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Laure, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Laure dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Laure par rapport à la voie
Sur Rue de la Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 9 Rue de la Laure se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Laure par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Laure se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 9 Rue de la Laure à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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