6 Rue de la Laure, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Laure, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Laure, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 143 mètres
- - Vichy à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 300 mètres
- - Collège Les Célestins à 127 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 300 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 731 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Ventes au 6 Rue de la Laure
Les 5 ventes au 6 Rue de la Laure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Laure, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Laure dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Laure par rapport à la voie
Sur Rue de la Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 6 Rue de la Laure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Laure par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Laure se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 6 Rue de la Laure à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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