Rue de la Porte de France, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Porte de France, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte de France dans son marché local
Prix Rue de la Porte de France par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte de France se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.97 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte de France à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte de France est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte de France
Les ventes enregistrées Rue de la Porte de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 123 mètres
- - Vichy à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 397 mètres
- - Collège Les Célestins à 220 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 352 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 868 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte de France
Adresses Rue de la Porte de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte de France, classées par tranches de numéros.
