Rue d'Allier, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Allier dans son marché local
Prix Rue d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Allier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Vichy et 73.96 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Allier à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue d'Allier est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Allier
Les ventes enregistrées Rue d'Allier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Allier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 98 mètres
- - Vichy à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 419 mètres
- - Collège Les Célestins à 239 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 370 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 887 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Allier
Adresses Rue d'Allier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Allier, classées par tranches de numéros.
