7 Rue de la Porte Saint Julien, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Porte Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°9 et de 1.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de la Porte Saint Julien, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 50 mètres
- - Vichy à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 231 mètres
- - Collège Les Célestins à 73 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 231 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 707 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 7 Rue de la Porte Saint Julien
Les 4 ventes au 7 Rue de la Porte Saint Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Porte Saint Julien dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Porte Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 Rue de la Porte Saint Julien se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Porte Saint Julien par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Porte Saint Julien se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 105.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
