5 Rue de la Tour, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Tour, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 145 mètres
- - Vichy à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 380 mètres
- - Collège Les Célestins à 195 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 836 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres
Ventes au 5 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 5 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Tour, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 Rue de la Tour se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Tour par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Tour se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 58.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
