8 Rue de la Tour, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 403 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Tour, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 bis et de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue de la Tour, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 105 mètres
- Vichy à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 417 mètres
- Collège Les Célestins à 232 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 415 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 875 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue de la Tour(1 862€)

10 Rue de la Tour(1 816€)

4 Rue de la Tour(1 767€)

7 Rue de la Tour(1 947€)

5 Rue de la Tour(2 130€)

3 Rue du Chateau Franc(1 866€)

5 Rue du Chateau Franc(1 870€)

9 Rue Verrier(1 851€)

Prix du 8 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 8 Rue de la Tour se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tour se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint-jean, 03200 Vichy(2,059 €)

Passage Sévigné, 03200 Vichy(1,671 €)

Place de la Vieille Eglise, 03200 Vichy(2,090 €)

Place Sévigné, 03200 Vichy(1,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.