8 bis Rue de la Tour, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue de la Tour, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 100 mètres
- - Vichy à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 421 mètres
- - Collège Les Célestins à 237 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 412 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 881 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Tour, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 bis Rue de la Tour se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Tour par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Tour se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
