9 Rue de Lorraine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 380 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1901,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Lorraine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 169 mètres
- - Vichy à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 999 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 918 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 841 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 130 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 9 Rue de Lorraine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lorraine se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 0.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 9 Rue de Lorraine à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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