Rue Capelet, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capelet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capelet dans son marché local
Prix Rue Capelet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capelet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 74.15 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capelet à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Capelet est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capelet
Les ventes enregistrées Rue Capelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 147 mètres
- - Vichy à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 778 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 683 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 615 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 109 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capelet
Adresses Rue Capelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capelet, classées par tranches de numéros.
