38 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°36 et de 10.5 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 116 mètres
- - Vichy à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1122 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 901 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 323 mètres
Ventes au 38 Rue de Madrid
Les 7 ventes au 38 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 38 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 38 Rue de Madrid se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Madrid se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
