Rue Charlot, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charlot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Charlot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charlot dans son marché local
Prix Rue Charlot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charlot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 51.05 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charlot à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Charlot est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charlot
Les ventes enregistrées Rue Charlot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charlot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 125 mètres
- - Vichy à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1423 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1217 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charlot
Adresses Rue Charlot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charlot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au Rue Charlot à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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