12 Rue de Noyon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Noyon, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Noyon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 127 mètres
- - Vichy à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Noyon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 Rue de Noyon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Noyon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Noyon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
