21 Rue de Noyon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Noyon, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue de Noyon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 145 mètres
- - Vichy à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 108 mètres
Ventes au 21 Rue de Noyon
Une vente a été recensée au 21 Rue de Noyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Noyon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 21 Rue de Noyon se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Noyon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Noyon se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
