18 Rue de Poitiers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 478 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Poitiers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Rue de Poitiers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 100 mètres
- Vichy à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1583 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1489 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1372 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 702 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Poitiers(2 036€)

16 Rue de Poitiers(1 910€)

22 Rue de Poitiers(2 044€)

23 Rue de Poitiers(2 104€)

19 Rue de Poitiers(2 150€)

14 Rue de Poitiers(1 916€)

25 Rue de Poitiers(2 106€)

24 Rue de Poitiers(2 047€)

Prix du 18 Rue de Poitiers dans son marché local

Prix du 18 Rue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 18 Rue de Poitiers se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Poitiers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Poitiers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(2,323 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(2,400 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.