23 Rue de Poitiers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 21.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Poitiers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 98 mètres
- - Vichy à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Poitiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 23 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 23 Rue de Poitiers se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Poitiers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Poitiers se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
