26 Rue de Poitiers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 502 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Poitiers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue de Poitiers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 120 mètres
- Vichy à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1266 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 722 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 769 mètres

Ventes au 26 Rue de Poitiers

Les 0 ventes au 26 Rue de Poitiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Poitiers dans son marché local

Prix du 26 Rue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 26 Rue de Poitiers se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Poitiers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Poitiers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.86 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(2,323 €)

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.