8 Rue de Poitiers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 474 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Poitiers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Rue de Poitiers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 70 mètres
- Vichy à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1548 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1457 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1344 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 669 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Poitiers(2 080€)

6 Rue de Poitiers(2 169€)

9 Rue de Poitiers(2 219€)

11 Rue de Poitiers(2 554€)

12 Rue de Poitiers(2 003€)

4 Rue de Poitiers(2 339€)

7 Rue de Poitiers(2 224€)

13 Rue de Poitiers(1 988€)

Prix du 8 Rue de Poitiers dans son marché local

Prix du 8 Rue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue de Poitiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Poitiers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Poitiers se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 68.04 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(2,323 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(2,400 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.