2 Rue de Pont a Mousson, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pont a Mousson, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Pont a Mousson, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1218 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 741 mètres
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 2 Rue de Pont a Mousson
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pont a Mousson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pont a Mousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pont a Mousson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pont a Mousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pont a Mousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pont a Mousson dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pont a Mousson par rapport à la voie
Sur Rue de Pont a Mousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue de Pont a Mousson se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pont a Mousson par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pont a Mousson se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 57.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue de Pont a Mousson à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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