2 Rue de Reims, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 427 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Reims, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 963 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de Reims, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 150 mètres
- Vichy à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1479 mètres
- Collège Jules Ferry à 1505 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1113 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1303 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 195 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue de Constantine(1 781€)

96 bis Rue de Constantine(1 874€)

145 Avenue Thermale(1 974€)

Prix du 2 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 2 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue de Reims se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Reims par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Reims se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 34.64 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,845 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(1,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.