1 Rue de Serbie, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 2 288 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Serbie, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 121 mètres
- - Vichy à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 629 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 427 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Serbie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Serbie, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 1 Rue de Serbie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Serbie par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Serbie se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 1 Rue de Serbie à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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