49 bis Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 49 bis Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 146 mètres
- - Vichy à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 330 mètres
- - Collège Les Célestins à 511 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 330 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 337 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de Strasbourg, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 49 bis Rue de Strasbourg se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de Strasbourg se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 109.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
