80 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 258 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°78 et de 0.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 80 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 122 mètres
- Vichy à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 339 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 518 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 339 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 360 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue de Strasbourg(1 935€)

51 Rue de Strasbourg(1 804€)

86 Rue de Strasbourg(1 764€)

57 Rue de Strasbourg(1 891€)

Prix du 80 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 80 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 80 Rue de Strasbourg se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Strasbourg se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.66 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(1,710 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Fleury, 03200 Vichy(1,833 €)

Rue Morisseau, 03200 Vichy(2,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.