84 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 168 € à 4 500 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 84 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 41.03 % à celui du n°82 et de 53.71 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 84 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 109 mètres
- Vichy à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 340 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 511 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 340 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 376 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 314 mètres

Ventes au 84 Rue de Strasbourg

Les 2 ventes au 84 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

351 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

84 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy

30 janvier 2020

125 000 €(1 603 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

84 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue de Strasbourg(2 364€)

86 Rue de Strasbourg(2 169€)

55 Rue de Strasbourg(3 428€)

53 Rue de Strasbourg(2 362€)

76 Rue de Strasbourg(2 636€)

49 bis Rue de Strasbourg(2 625€)

74 Rue de Strasbourg(2 635€)

49 Rue de Strasbourg(2 625€)

Prix du 84 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 84 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 84 Rue de Strasbourg se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue de Strasbourg se situe 64.4 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 159.25 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(2,407 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(2,270 €)

Rue Fleury, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Morisseau, 03200 Vichy(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.