Rue Fleury, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fleury dans son marché local
Prix Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fleury se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.74 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fleury à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Fleury est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fleury
Les ventes enregistrées Rue Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 132 mètres
- - Vichy à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 487 mètres
- - Collège Les Célestins à 662 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 487 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 60 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fleury
Adresses Rue Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fleury, classées par tranches de numéros.
