26 Rue de Tours, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 732 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Tours, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 26 Rue de Tours, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 202 mètres
- Vichy à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1554 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1425 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1277 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 572 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Tours(2 000€)

24 Rue de Tours(1 998€)

30 Rue de Tours(1 996€)

17 Rue de Tours(1 730€)

32 Rue de Tours(2 003€)

22 Rue de Tours(2 040€)

20 Rue de Tours(2 038€)

18 Rue de Tours(2 157€)

Prix du 26 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 26 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 26 Rue de Tours se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Tours par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Tours se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Venise, 03200 Vichy(2,183 €)

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(2,323 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.