13 Rue de Vendée, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Vendée, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Vendee à 149 mètres
- - Vichy à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1155 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 433 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vendée, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 13 Rue de Vendée se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vendée par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vendée se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue de Vendée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 13 Rue de Vendée à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
