Allée Mesdames, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Mesdames, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Mesdames dans son marché local
Prix Allée Mesdames par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Mesdames se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.03 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Mesdames à Vichy
Le loyer moyen estimé Allée Mesdames est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Mesdames
Les ventes enregistrées Allée Mesdames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Mesdames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 231 mètres
- - Vichy à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1283 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1253 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 499 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Mesdames
Adresses Allée Mesdames
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Mesdames, classées par tranches de numéros.
