17 Rue de Vendée, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 100 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Vendée, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Vendee à 171 mètres
- - Vichy à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1167 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 455 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 667 mètres
Ventes au 17 Rue de Vendée
Une vente a été recensée au 17 Rue de Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Vendée, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 17 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 17 Rue de Vendée se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Vendée par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Vendée se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 17 Rue de Vendée à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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