11 Rue de Venise, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 032 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Venise, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 11.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue de Venise, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 91 mètres
- Vichy à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1459 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1349 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1220 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 574 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Venise(2 358€)

13 Rue de Venise(2 116€)

14 Rue de Venise(2 363€)

22 Rue de Venise(2 220€)

24 Rue de Venise(2 291€)

26 Rue de Venise(2 298€)

3 Rue des Vosges(2 243€)

5 Rue des Vosges(2 240€)

Prix du 11 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 11 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 11 Rue de Venise se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Venise par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Venise se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Passage de Venise, 03200 Vichy(2,183 €)

Rue Henriette, 03200 Vichy(2,089 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.