18 Rue de Venise, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 163 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Venise, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue de Venise, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 84 mètres
- Vichy à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1450 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1342 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1215 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 564 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Venise(1 319€)

20 Rue de Venise(1 301€)

9 Rue de Venise(1 319€)

2 Rue des Vosges(1 357€)

4 Rue des Vosges(1 352€)

Prix du 18 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 18 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 18 Rue de Venise se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Venise par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Venise se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.84 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,406 €)

Passage de Venise, 03200 Vichy(1,342 €)

Rue Henriette, 03200 Vichy(1,322 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.