9 Rue de Verdun, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 925 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Verdun, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°11 et de 5.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue de Verdun, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 102 mètres
- Vichy à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 413 mètres
- Collège Les Célestins à 573 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 413 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 86 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Verdun(2 048€)

8 Rue de Verdun(2 047€)

7 Rue de Verdun(2 164€)

10 Rue de Verdun(2 051€)

13 Rue de Verdun(2 238€)

12 Rue de Verdun(2 297€)

14 Rue de Verdun(2 299€)

15 Rue de Verdun(2 397€)

Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 68.51 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(2,239 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(2,337 €)

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(2,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.