Boulevard de la Salle, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Salle, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Boulevard de la Salle
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Salle dans son marché local
Prix Boulevard de la Salle par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Salle se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.44 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Salle à Vichy
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Salle est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Salle
Les ventes enregistrées Boulevard de la Salle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Salle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 40 mètres
- - Vichy à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 353 mètres
- - Collège Les Célestins à 509 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Salle
Adresses Boulevard de la Salle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Salle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au Boulevard de la Salle à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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