21 Rue Démonet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Démonet, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue Démonet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 227 mètres
- - Vichy à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Démonet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Démonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Démonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Démonet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Démonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Démonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Démonet dans son marché local
Prix du 21 Rue Démonet par rapport à la voie
Sur Rue Démonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 21 Rue Démonet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Démonet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Démonet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
