18 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 185 mètres
- - Vichy à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1267 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1009 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 754 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Alpes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 18 Rue des Alpes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Alpes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Alpes se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
