Rue des Alpes, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alpes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alpes dans son marché local
Prix Rue des Alpes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alpes se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 130.28 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alpes à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue des Alpes est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alpes
Les ventes enregistrées Rue des Alpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alpes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 229 mètres
- - Vichy à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1032 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 776 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 659 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alpes
Adresses Rue des Alpes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alpes, classées par tranches de numéros.
