17 Rue des Bartins, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Bartins, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
32 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Bartins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 110 parkings - 774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 135 mètres
- - Vichy à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 317 mètres
Ventes au 17 Rue des Bartins
Les 32 ventes au 17 Rue des Bartins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Bartins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Bartins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Bartins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Bartins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Bartins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Bartins par rapport à la voie
Sur Rue des Bartins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 17 Rue des Bartins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Bartins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Bartins se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 17 Rue des Bartins à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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