25 Rue des Bartins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 534 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Bartins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°26 et de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 25 Rue des Bartins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 219 mètres
- Vichy à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1693 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1557 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1215 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1378 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 383 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bartins

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bartins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Bartins(1 894€)

27 Rue des Bartins(1 967€)

24 Rue des Bartins(1 970€)

29 Rue des Bartins(1 965€)

22 bis Rue des Bartins(1 966€)

32 Rue des Bartins(1 966€)

21 Rue des Bartins(1 911€)

31 Rue des Bartins(1 971€)

Prix du 25 Rue des Bartins dans son marché local

Prix du 25 Rue des Bartins par rapport à la voie

Sur Rue des Bartins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 25 Rue des Bartins se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Bartins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bartins se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Bartins

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Bartins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.