26 Rue des Bartins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bartins, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue des Bartins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 219 mètres
- - Vichy à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 389 mètres
Ventes au 26 Rue des Bartins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Bartins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bartins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bartins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bartins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bartins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bartins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bartins par rapport à la voie
Sur Rue des Bartins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 26 Rue des Bartins se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bartins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bartins se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
