9 Rue des Bleuets, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 631 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Bleuets, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue des Bleuets, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 864 mètres
- Collège Les Célestins à 1002 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 843 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 864 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 429 mètres
- Ecole primaire à 518 mètres

Ventes au 9 Rue des Bleuets

Les 0 ventes au 9 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Rue des Bleuets se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bleuets se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.86 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,906 €)

Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy(2,034 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.