3 Rue des Fleurs, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue des Fleurs, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Sncf à 62 mètres
- - Vichy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 779 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 830 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 219 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 334 mètres
Ventes au 3 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 3 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
