7 Rue des Fleurs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 178 € à 1 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Fleurs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°6 et de 3.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue des Fleurs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière - Sncf à 76 mètres
- Vichy à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 787 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 842 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 788 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 210 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Fleurs(1 319€)

5 Rue des Fleurs(1 315€)

9 Rue des Fleurs(1 357€)

4 Rue des Fleurs(1 416€)

3 Rue des Fleurs(1 283€)

11 Rue des Fleurs(1 361€)

1 Rue des Fleurs(1 421€)

12 Avenue de la République(1 332€)

Prix du 7 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 7 Rue des Fleurs se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fleurs se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 03200 Vichy(1,539 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Rue d'Alger, 03200 Vichy(1,668 €)

Rue de Bordeaux, 03200 Vichy(1,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.