3 Rue des Jonquilles, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jonquilles, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 259 mètres
- - Vichy à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jonquilles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Rue des Jonquilles se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jonquilles par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jonquilles se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.87 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jonquilles à Vichy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jonquilles est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 3 Rue des Jonquilles à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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