19 Rue des Moulins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Moulins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 123 mètres
- - Vichy à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 913 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 747 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 617 mètres
Ventes au 19 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 19 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Moulins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 19 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 19 Rue des Moulins se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Moulins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Moulins se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 58.3 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Moulins à Vichy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Moulins est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
