12 Rue des Oeillets, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Oeillets, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 262 mètres
- - Vichy à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 902 mètres
- - Collège Les Célestins à 1081 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1005 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 902 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 445 mètres
- - Ecole primaire à 376 mètres
Ventes au 12 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oeillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Rue des Oeillets se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oeillets par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oeillets se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 12 Rue des Oeillets à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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