6 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 114 mètres
- - Vichy à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pecheurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 6 Rue des Pecheurs se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pecheurs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pecheurs se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 86.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
