48 Rue des Pins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°61 et de 0.13 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue des Pins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 15 locaux - 90 parkings - 3574 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 159 mètres
- - Vichy à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1054 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1084 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1811 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1991 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 48 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 48 Rue des Pins se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Pins se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue des Pins
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