37 Rue des Sources, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 bis et de n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue des Sources, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 98 mètres
- - Vichy à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 815 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 565 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Sources, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 37 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 37 Rue des Sources se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Sources par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Sources se situe 34.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 93.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 37 Rue des Sources à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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