40 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et de 4.97 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 187 mètres
- - Vichy à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1198 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1227 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1568 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 40 Rue des Vergers se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vergers se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Vergers
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