38 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°40 et de 4.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 194 mètres
- - Vichy à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1191 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1220 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1567 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1749 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 38 Rue des Vergers se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vergers se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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